鉄筋コンクリートの建物を解体する際には、適切な工程を踏み、安全管理を徹底することが求められます。RC造（鉄筋コンクリート造）は強度が高く、解体には特殊な技術や重機が必要です。また、騒音や粉じんの発生を最小限に抑えるための対策、法的な手続き、廃棄物の適切な処理など、さまざまな注意点もあります。
この記事では、鉄筋コンクリート建物の解体工程を詳しく解説し、安全に進めるためのポイントや必要な許可について紹介します。解体業に興味がある方や、これから業界に携わりたいと考えている方にとって、仕事の流れややりがいを理解する参考になれば幸いです。
鉄筋コンクリート造（RC造）建物の解体工程とは？
鉄筋コンクリート造の建物を解体するには、いくつかの段階を踏んで慎重に進める必要があります。RC造は耐久性が高いため、適切な手順で解体を進めないと事故やトラブルにつながることがあります。
事前準備と計画立案
解体工事を安全に進めるためには、まず事前準備と計画立案が不可欠です。建物の構造や周辺環境を調査し、必要な許可を取得したうえで、最適な工法を選定します。また、騒音や振動の影響を抑えるための対策もこの段階で検討されます。
足場設置と養生作業
解体作業中の安全確保のために、まず足場を組み立て、養生シートを設置します。これにより、作業員の落下防止や、周囲への粉じんの飛散を防ぐことができます。特に市街地での解体工事では、近隣への影響を最小限に抑えることが重要です。
内部設備の撤去
建物の解体前に、内部の設備を撤去します。電気・ガス・水道の遮断を確認し、エアコンや照明、内装材などを取り外します。廃材は分別して処理し、リサイクルできるものは適切に活用されます。
上部構造の解体
建物の上部から順に解体を進めます。鉄筋コンクリートの建物は頑丈なため、重機を使ってコンクリートを破砕しながら撤去していきます。適切な順序で解体しないと、建物が崩れる危険があるため、計画的に作業を進めることが重要です。
基礎部分の解体
建物の上部が撤去された後は、地中にある基礎部分の解体を行います。基礎は強固に作られているため、重機を使って掘削しながら撤去し、整地作業を行います。この工程まで完了して初めて、解体工事が完了となります。
解体工事における安全対策と注意点
鉄筋コンクリートの建物を解体する際には、現場の安全管理が非常に重要です。作業には高所での作業や重機の使用が伴い、危険が潜んでいます。また、周囲の環境への影響も考慮しなければなりません。そこで、ここでは解体工事を進める際に必要な安全対策や注意すべきポイントを紹介します。
近隣への配慮とコミュニケーション
解体工事では、騒音や振動、粉じんの発生が避けられません。そのため、周囲の住民への配慮が不可欠です。工事の開始前には、近隣への挨拶を行い、作業期間や予定を説明することで、理解を得ることができます。
また、工事中の影響を最小限に抑えるために、以下のような対応が求められます。
・粉じんの飛散を防ぐため、適切に散水を行う
・騒音や振動が発生しやすい時間帯を避け、作業スケジュールを調整する
・住民からの問い合わせや要望には迅速に対応し、トラブルを未然に防ぐ
このように、近隣住民との円滑なコミュニケーションを図ることで、工事をスムーズに進めることができます。
適切な廃棄物処理
解体作業では大量の廃棄物が発生し、その処理を適切に行うことが求められます。不適切な処理を行うと環境への悪影響だけでなく、法令違反となる可能性もあるため注意が必要です。
特に、鉄筋コンクリート造の建物を解体した際には、コンクリートがらや鉄筋、木材、プラスチック類などが混在します。これらを適切に分別し、リサイクル可能な資材を再利用することで、環境負荷を軽減できます。
さらに、産業廃棄物の運搬や処理を外部の業者に依頼する場合は、許可を受けた専門業者に委託することが必要です。適正な処理を徹底することで、法令を順守しながら解体工事を進めることができます。
作業員の安全確保
解体工事は、高所作業や重機の使用が必要なため、作業員の安全管理が最優先されます。事故を防ぐために、現場ではさまざまな対策が講じられています。
主な安全対策として、以下のような取り組みが行われています。
・ヘルメット、安全帯、防塵マスクなどの保護具を必ず着用する
・事前に安全教育を実施し、作業のリスクや注意点を周知する
・重機の操作は資格を持った作業員が担当し、安全な運転を徹底する
・作業現場の整理整頓を心掛け、転倒や資材落下の危険を防ぐ
安全対策を徹底することで、作業員の事故を防ぎ、スムーズな工事の進行につなげることができます。
解体工事に必要な許可と法的手続き
鉄筋コンクリートの建物を解体する際には、事前に必要な許可を取得し、法令を遵守することが求められます。無許可での解体作業は法律違反となるだけでなく、周囲の安全にも影響を及ぼす可能性があるため注意が必要です。ここでは、解体工事に関連する主な許可や法的手続きについて詳しく解説します。
建設リサイクル法の遵守
解体工事では、大量の建設廃材が発生します。そのため、一定規模以上の工事を行う場合には、「建設リサイクル法」に基づき、適切な分別解体と再資源化が義務付けられています。
建設リサイクル法の主なポイントは以下の通りです。
・延床面積が80㎡以上の建築物を解体する場合、自治体へ事前届出が必要
・コンクリートや木材などの廃材を適切に分別し、リサイクルを促進する
・届出を怠ると、行政指導や罰則の対象となることがある
この法律に基づき、解体業者は事前に届出を行い、環境負荷を抑えながら適正に工事を進めることが求められます。
道路使用許可の取得
解体工事では、工事車両の出入りや資材の搬出入のために、道路を一時的に使用することがあります。特に、市街地では道路上に重機を設置したり、工事用の仮囲いを設けたりするケースが多く見られます。
道路を使用する場合には、管轄の警察署で「道路使用許可」を取得しなければなりません。申請には、以下のような内容を含める必要があります。
・工事の実施場所と期間
・使用する道路の範囲と目的
・安全対策の内容（バリケード設置、誘導員の配置など）
許可を取得せずに道路を占用すると、罰則の対象となる可能性があるため、事前に手続きを済ませておくことが重要です。
解体工事の費用と期間の目安
鉄筋コンクリートの建物を解体する際、費用や工期の目安を把握しておくことは非常に重要です。解体費用は建物の規模や立地条件、使用する工法によって大きく変動します。また、工事期間も周囲の環境や作業の進行状況によって異なるため、事前の計画が欠かせません。ここでは、解体工事にかかる一般的な費用や工期の目安について解説します。
費用の概算
鉄筋コンクリート造の解体費用は、建物の構造や立地、解体方法などによって変わりますが、一般的には坪単価で算出されることが多いです。以下は、鉄筋コンクリート造（RC造）建物の解体にかかる費用の目安です。
・小規模なRC造建物（30坪程度）：約150万円～250万円
・中規模なRC造建物（50坪程度）：約250万円～400万円
・大規模なRC造建物（100坪以上）：約500万円以上
また、解体工事の費用には以下のような要素が含まれます。
・人件費（作業員の人数や作業時間によって変動）
・重機の使用料（油圧ショベルやクレーンなどの機材費）
・産業廃棄物の処理費用（コンクリートがらや鉄筋の処分費）
・養生シートや仮設足場の設置費用
さらに、建物の立地条件によっては追加費用が発生することもあります。例えば、狭小地で重機が入りにくい場合や、周囲に建物が密集している都市部では、手作業による解体が必要となり、コストが高くなる傾向があります。
工期の目安
解体工事にかかる期間は、建物の規模や周囲の環境によって異なります。一般的なRC造建物の解体にかかる期間の目安は以下の通りです。
・30坪程度の小規模なRC造建物：約2週間～1ヶ月
・50坪程度の中規模なRC造建物：約1ヶ月～1.5ヶ月
・100坪以上の大規模なRC造建物：約2ヶ月以上
工期に影響を与える主な要因として、以下の点が挙げられます。
・事前準備（許可取得や近隣対策の実施）にかかる期間
・作業環境（交通量の多いエリアでは作業時間が制限される）
・天候の影響（雨天や強風時には作業が中断されることがある）
解体工事をスムーズに進めるためには、あらかじめスケジュールをしっかりと立て、必要な許可取得や周辺環境への配慮を忘れずに行うことが大切です。
株式会社SATの解体工事への取り組み
解体工事は、建物を取り壊すだけでなく、周囲の安全や環境への配慮が求められる作業です。株式会社SATでは、無事故を目指しながら、丁寧かつ迅速な施工を心がけています。ここでは、当社が重視している安全対策や、工事を進める上での特徴について紹介します。
安全第一の解体計画
施工を安全に進めるためには、事前の準備が欠かせません。株式会社SATでは、建物の構造や周辺環境を詳細に調査し、最適な解体計画を立てています。特に、安全対策に関しては万全を期して取り組んでおり、作業員の教育や現場管理を徹底しています。
当社が実施する主な安全対策は以下の通りです。
・作業員への安全教育を実施し、危険を未然に防ぐ
・工事前に近隣住民へ挨拶を行い、工事内容やスケジュールを説明する
・養生シートや防音パネルを設置し、粉じんや騒音の拡散を抑える
・重機の使用方法を遵守し、安全な手順で作業を進める
また、解体の各工程ごとにリスクを洗い出し、作業の安全性を高める取り組みを実施しています。
近隣への配慮とコミュニケーション
解体作業が始まると、騒音や振動が発生するため、周囲の住民や企業に対する配慮が求められます。株式会社SATでは、工事開始前に近隣の方々へ事前説明を行い、工事の内容や期間、騒音・振動の対策について丁寧に案内しています。
さらに、工事中も以下のような取り組みを行い、近隣への影響を最小限に抑えています。
・騒音や振動が発生しやすい時間帯を考慮し、適切なスケジュールで作業を進める
・粉じんの拡散を防ぐために、散水作業をこまめに実施する
・工事現場周辺の清掃を徹底し、快適な環境を維持する
解体工事は地域の方々と共存しながら進める必要があるため、信頼関係を築くことが重要です。当社では、円滑なコミュニケーションを図りながら、安全で安心な工事を提供できるよう努めています。
まとめ
鉄筋コンクリートの建物を解体する際には、適切な手順を踏むことが重要です。事前準備や計画立案をしっかり行い、安全対策を徹底することで、スムーズかつ安全に作業を進めることができます。また、近隣住民への配慮や法的手続きも欠かせないポイントです。
解体工事の費用や期間は、建物の規模や立地条件によって異なります。そのため、見積もりを依頼し、工事内容を十分に確認したうえで、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
株式会社SATでは、安全を最優先に考え、無事故を目指した解体工事を行っています。丁寧な施工と徹底した安全管理で、お客様のニーズに応えながら、周囲への影響を最小限に抑える取り組みを行っています。
解体工事に関するご相談やお見積もりのご依頼は、以下のリンクからお問い合わせください。
